Aanscherping Broedplaatsenbeleid en erkenning van Bruisplekken
De gemeente Groningen heeft in december 2024 het concept Broedplaatsenbeleid gepresenteerd. Als ervaren partner in vastgoedbeheer en bruisplekontwikkeling reageerde CareX met een oproep aan het College van B&W en de gemeenteraad om dit beleid op enkele belangrijke punten te optimaliseren:
- Gerichte aanpak van leegstand
Door op basis van regelmatige inventarisatie leegstand te voorkomen of beschikbaar te krijgen voor tijdelijke invulling ontstaat betaalbare ruimte voor bruisplekken en creatieve ondernemers. - Focus op tijdelijkheid
Veel creatieve ondernemers en maatschappelijke initiatieven vinden alleen betaalbare huisvesting ‘in de tijdelijkheid’. Daar is niks mis mee, zolang ruimte genoeg beschikbaar is en naast kort beschikbare situaties ook langjarige situaties mogen bestaan. Tijdelijkheid in bruikleensituaties kan rustig voortduren, zolang het niks belangrijkers in de weg zit. - Erkenning van bruisplekken als aparte categorie
Bruisplekken vormen een unieke, non-profit en eigenstandig georganiseerde combinatie van wonen, werken en maatschappelijke functies. Deze laagdrempelige, inspirerende plekken zijn bronnen van creativiteit en innovatie en verdienen erkenning als categorie apart binnen het gemeentelijk Broedplaatsenbeleid.
Een greep uit de bruisplekken van CareX
CareX beheert al sinds 1991 bruisplekken in Noord-Nederland, waar wonen en werken, creatieve ideeën, kunst en ondernemerschap in samenkomen. Een greep hieruit:
- Het Kasteel & Westersingel 34 (1991-1999)
- De Ommelanden (1996-2001)
- Het Paleis (2000-2005)
- Het Werk (2014 – nu)
- De Biotoop (2013 – nu)
- Hub Haren (2019 – nu)
- Travertijnstraat 6 (2014 – nu)
- Travertijnstraat 12 (2013-2016, 2023 – nu)
- Energieweg 9 (2022 – nu)
- Het Kasteel (2023 – nu)
- Energieweg 17 (2023 – nu).
Daarnaast beheert CareX ook bruisplekken in Fryslân en de kop van Overijssel.
Definitie van een bruisplek:
Een Bruisplek is een combinatie van wonen, werken en gastvrije verbinding met de buitenwereld; met velen in een groot gebouw of gebouwencomplex/terrein; geregeld op non-profit-basis, als eigenstandige vrijplaats.
Tijdelijkheid als kans
Tijdelijke invulling van leegstaand vastgoed met volkshuisvesting en bruisplekontwikkeling is op objectniveau een tussenoplossing, maar op stadniveau een structurele bijdrage aan de aanpak van huisvestingsnood en aan het culturele peil. Bruisplekken dragen bij aan het stedelijk kunstklimaat en ondersteunen creatief ondernemerschap. Buurt en stad worden er leuker van! Kansen en initiatieven ontstaan hier die niemand voor mogelijk had gehouden.
Een oproep tot voortschrijdend inzicht
CareX doet een beroep op de gemeente Groningen om het broedplaatsenbeleid aan te scherpen met expliciete erkenning van de Bruisplek als categorie apart, en door focus te richten op ‘de tijdelijkheid’, met gemeentelijke aanpak van leegstand als goed gereedschap.
Meer weten?
Wil je meer weten over onze reactie op het concept Broedplaatsenbeleid van de gemeente? In de begeleidende brief en ons opiniestuk lichten we dit verder toe. Ontdek ook hoe bruisplekken met hun kenmerkende stapeling van maatschappelijke functies bijdragen aan een meer dynamische en beter leefbare buurt en regio.
Documenten
– Begeleidende brief naar gemeenteraad (pdf)
– Opiniestuk: Naar effectief Groninger broedplaatsenbeleid (pdf)